国家产业园，高消费人群，50平租金7.5万，餐饮铺

面积:50.0平米 价格:125万元 具体地点:东亭 南山车联网小镇 核心卖点商铺位置：南山车联网小镇商铺总价：125小区住户：5000产权属性：个人产权/40年 主营业态：生活服务类，餐饮零售等。商铺优势：1.周边汇聚了多种消费人群，三公里内十几个住宅小区，流动人群，办公人群，社区自带，消费人群集中。 2商铺处于成熟商业的核心位置，户型方方正正，展示面好，位置优越。 置业观点：越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由。1.与住宅相比，底商的可流动性高且变现快速不受限制，租金水平也高于住宅；2. 底商属于耐久商品，稳定性高，抗feng险能力3.周边汇聚了多种消费人群，三公里内十几个住宅小区，流动人群，办公人群，社区自带，消费人群集中。 4.商铺处于成熟商业的核心位置，户型方方正正，展示面好，位置优越。 周边配套为何投资商铺？1.商铺相比较于住宅，商铺的租金收 yi以及投资价值比远高于住宅。2.现在无锡的市场住宅涨幅不高，老小区投资可谓无涨幅。新小区购入投资五年出手无税费，周期太长。3.买住宅五年二手交易，如贷款投资，基本不盈利。商铺五年基本回本三分之一，